En premier lieu il faut savoir qu'il s'agit de deux solutions très intéressantes. La meilleure va uniquement dépendre de vos objectifs et de vos besoins. Il est important de garder cela en tête. La conférence Olivain va revenir sur tous ses sujets qui traitent de défiscalisation. Ainsi vous pourrez réaliser l'investissement locatif le plus pertinent pour votre profil.
Dans les grands lignes les programmes pinel en France visent plutôt les personnes qui souhaitent défiscaliser une importante somme d'argent. Car vous pouvez économiser jusqu'à 63 000 euros d'impôts. Alors que la loi censi bouvard c'est 11% de 300 000 euros contre les 21%. Mais on a pas à s'occuper de gérer le bien ce qui constitue une très bonne solution pour diversifier son patrimoine sans se prendre trop la tête.
Pour parler de ce débat nous organisons une Joute des Conférences. La Conférence Olivaint, en partenariat avec l’Association amicale des Secrétaires et anciens Secrétaires de la Conférence, vous invite à La Joute des Conférences qui se tiendra dans la Salle des criées, au sein du Palais de Justice. Le jury sera présidé par Henri LECLERC, et constitué de Véronica Camporro, Michelle Gaillard, Grégoire Etrillard et Ludovic Hervelin-Serre. Inaugurée au sein de la Salle Haute de la Bibliothèque de l'Ordre des Avocats du Barreau de Paris, renouvelée l'an dernier dans la salle d'Assemblée générale du Conseil d'État, la Joute des Conférences permet à quatre membres de la Conférence Olivaint de rencontrer le temps d'une soirée quatre élèves-avocats, placés sous l'égide de la Conférence du Stage, afin de débattre à la fois à la tribune et à la barre. Les huit candidats auront cinq heures pour préparer à la fois leur plaidoirie et leur joute. Un cocktail sera offert à la suite des prestations, une fois les résultats proclamés. Attention : le nombre de places est limité et il n'y a pas d'inscription préalable : il est conseillé d'arriver avec de l'avance.
Pourquoi préférer un programme pinel ?
Et bien tout simplement car c'est la meilleure solution. Dans les deux cas c'est de l'investissement locatif donc on a des loyers avec des réductions d'impôts. C'est naturellement le meilleur type d'investissement. Mais dans le cas des programmes pinel on a des meilleurs avantages fiscaux ce qui est un avantage certains. Par contre il y a des zones très précises et on ne peut pas choisir forcément. Dans les conditions on a aussi des plafonds pour les loyers ce qui limite le rendement que vous pouvez obtenir. Après vous trouvez facilement des locataires.
Pourquoi préférer un programme censi bouvard ?
Le premier point c'est qu'il n'y a pas toutes les contraintes de plafonds pour les loyers ou encore des zones. Par contre il faut absolument que le bien en question cela soit une résidence étudiantes ou alors pour personnes âgées mais dans tous les cas il faut que cela soit une résidence de service pour votre programme censi bouvard.
Et n'oubliez pas l'esprit d'Olivaint : Agée de cent-trente quatre années, la doyenne des associations étudiantes de France offre aux jeunes de toutes tendances politiques l'opportunité de s'investir dans un projet citoyen, humaniste, et participatif différent de l'engagement partisan. Profondément ouverte aux débats qui animent la société française, la Conférence Olivaint s'intéresse et s'adapte aux réalités du monde moderne. Elle attire chaque année un nombre toujours aussi élevé de jeunes passionnés par l'action politique, la vie publique, et l'art oratoire. Véritable histoire en mouvement, porteuse de traditions et de renouveau, la Conférence Olivaint propose chaque semaine une conférence avec un acteur majeur de société française, issu du monde politique, économique, judiciaire, artistique, afin de nous faire partager son expérience et son regard, avec une vraie liberté de parole.